Si tienes un local comercial, un bar, un restaurante o cualquier negocio abierto al público, necesitas cumplir con la normativa de protección contra incendios. En este artículo te explicamos qué instalaciones necesitas según la ley.
¿Qué normativa se aplica?
La norma principal es el CTE DB-SI (Código Técnico de la Edificación — Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio). Se aplica a edificios de nueva construcción, reformas y cambios de uso o actividad.
Instalaciones obligatorias según superficie y uso
Extintores portátiles
Siempre obligatorios, sin excepción. Deben colocarse a una distancia máxima de 15 metros desde cualquier punto del local, con una eficacia mínima 21A-113B.
Bocas de Incendio Equipadas (BIEs)
Obligatorias en uso Comercial cuando la superficie construida supera los 500 m².
Detección de incendios
Obligatoria en uso Comercial cuando la superficie construida supera los 2.000 m². En uso Pública Concurrencia (bares, restaurantes, salas de fiesta), la detección se exige según aforo y superficie.
Sistema de alarma de incendio
Obligatorio en uso Comercial cuando la superficie construida supera los 1.000 m².
Alumbrado de emergencia
Obligatorio en todo local abierto al público. Debe iluminar las vías de evacuación con un mínimo de 1 lux a nivel del suelo.
Señalización de evacuación
Obligatoria en todos los locales. Señales fotoluminiscentes según UNE 23034 indicando salidas, recorridos de evacuación y ubicación de medios de extinción.
Hidrantes exteriores
Pueden ser exigibles según la superficie y la configuración del local, especialmente en centros comerciales y grandes superficies.
¿Y si mi local es antiguo?
Si realizas una reforma integral o un cambio de actividad, deberás adaptar las instalaciones a la normativa vigente. Incluso sin obras, la actividad debe mantener las condiciones de seguridad exigidas en la licencia.
Sanciones por incumplimiento
Las inspecciones municipales y de bomberos pueden detectar deficiencias que pueden suponer:
- Requerimiento de adecuación con plazo.
- Multas administrativas.
- Cierre temporal o definitivo del local.
- Responsabilidad penal en caso de accidente.
¿No estás seguro de qué necesita tu local? Consúltanos. Realizamos informes de adecuación normativa para que sepas exactamente qué necesitas.